A termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény értelmében 2000. január 01-től kezdődően a termőföld (szántó, rét, kert, gyümölcsös és legelő művelési ágba tartozó terület) használatát a föld használója a használat megkezdésétől számított 30 napon belül köteles bejelenteni az illetékes körzeti földhivatalhoz nyilvántartásba vétel céljából.

Nyilvántartásunk vizsgálata során megállapítottuk, hogy a földhasználat sok esetben a naptári év forduló napja szerint van meghatározva, így ezen ingatlanok esetében új bérleti szerződés megkötése vált időszerűvé.
A nyilvántartás vizsgálata során megállapítottuk továbbá, hogy az ingatlan-nyilvántartásban az elmúlt év során új termőföld tulajdonosként bekerült személyek a földhasználati nyilvántartásba nem jelentkeztek be, így sok esetben még az előző tulajdonos van bejegyezve földhasználóként.

Kérjük a Tisztelt Lakosságot, hogy ellenőrizzék heszonbérleti szerződésük érvényességét és amennyiben az lejárt, haladéktalanul tegyék meg a törvényi előírások szerint a szükséges bejelentést.
A törvény szerint a bejelentést elmulasztó földhasználót a hatóság bírsággal sújtja, aminek mértéke a mulasztással érintett terület ingatlan-nyilvántartás szerinti aranykorona (AK) értékének ezerszerese, azzal, hogy a bírság összege nem lehet kevesebb ötezer forintnál. A meg nem fizetett bírság adók módjára behajtandó köztartozásnak minősül.

Kinek kell bejelenteni a földhasználatot?

• Termőföld tulajdonosa, aki nem adta bérbe a területét (saját tulajdon)
• Családtag területét használja (szívességi földhasználat)
• Családi gazdálkodó (családi használat)
• Az a természetes vagy jogi személy, aki haszonbérleti szerződést kötött a termőföld tulajdonosával (haszonbérlet)
• Akinek földbérleti szerződése lejárt (új használat, bérlet bejelentése)
• Telekmegosztás során változott az ingatlan helyrajzi száma (az új adatok bejelentése)

Mi kell a bejelentéshez?

• Kitöltött földhasználati bejelentő lap (letölthető a www.foldhivatal.hu internetes oldalról)
• Haszonbérleti szerződés (haszonbérlet esetén)
• Haszonbérlet esetében a bérleti ajánlat Önkormányzatnál történt kifüggesztés tényének igazolása (külterületi ingatlan esetében)
• Nem teljes ingatlan használata esetében hiteles térkép kivonat, melyen a használt terület meg van jelölve (mind a földhasználónak, mind a tulajdonosnak az aláírása szükséges hozzá)
• A kérelemért fizetendő 6.000,- forint szolgáltatási díj befizetésének igazolása

A bejelentési kötelezettség teljesítésével kapcsolatos kérdéseivel a Balatonfüredi Körzeti Földhivatalhoz fordulhat, telefon: (87) 581-190, e-mail: Ezt a címet a spamrobotok ellen védjük. Engedélyezze a Javascript használatát, hogy megtekinthesse. , valamint ügyfélfogadási időben az ügyfélszolgálatunkhoz.

Szabó Adrienn
hivatalvezető
Balatonfüredi Körzeti Földhivatal